Instalar un punto de recarga para vehículo eléctrico con la comunidad de vecinos puede parecer una ardua tarea para aquellos que quieren adaptar sus plazas de aparcamiento en su garaje comunitario. Por ello hoy en eCONEQ os damos todas las pautas necesarias sobre cómo gestionar la instalación de un punto de recarga para vehículo eléctrico con la comunidad de vecinos.
Cada vez son más los conductores que apuestan por la movilidad eléctrica y, consecuentemente tienen la necesidad de instalar en su plaza de garaje un punto de recarga para su vehículo eléctrico.
Una vía para simplificar todas las gestiones es acercarse a su administrador de fincas y que gestione todo el proceso. Pero ¿qué deberías saber antes?
Instalación de un punto de recarga para uso privado en garaje comunitario al contador que tengo adjudicado
Como especialistas en puntos y soluciones de recarga que somos, en eCONEQ queremos simplificarte el proceso de instalar tu solución de recarga en la plaza de garaje de tu parking comunitario.
En primer lugar debes conocer la Ley de Propiedad Horizontal y, más concretamente, su artículo 17.5 que expone:
La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.
(Art. 17.5 LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL).
Esta normativa expone, consecuentemente, que la única tramitación que tendrás que realizar antes de instalar tu punto de recarga es la de comunicar a tu junta vecinal qué deseas emplazar en tu plaza.
Debes remitir la comunicación de forma fehaciente a la comunidad de propietarios a través de tu administrador de fincas o al secretario/ presidente de su comunidad de vecinos.
Instalación eCONEQ de puntos de recarga del fabricante Circontrol.
Has de saber que la instalación del punto de recarga en tu plaza de aparcamiento correrá a cargo de tu bolsillo y que la toma de corriente que vayas a utilizar ha de ir a tu contador privativo.
Además, la instalación debe ser realizada conforme al reglamento electrotécnico de baja tensión –de ahí la importancia de confiar en especialistas como eCONEQ-.
Instalación de un punto de recarga para uso privado en garaje comunitario a un nuevo contador
Otra opción que tienes a la hora de instalar tu punto de recarga para uso personal es la de apostar por generar una nueva línea de contador al que se conectará todas las desviaciones que desees de los cargadores que instales.
Esta es una solución ideal para aquellos hogares que cuentan con dos vehículos eléctricos y consecuentemente dos plazas -que no tienen por qué estar al lado uno de otro- o cuando varios propietarios quieren instalar soluciones de recarga.
Si este es el escenario que barajas debes tener presente que será ineludible requerir que se trate este punto en el orden del día de una Junta de Vecinal a través de un escrito dirigido al presidente de la comunidad
La realización de obras o actuaciones que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética acreditables a través de certificado de eficiencia energética del edificio o la implantación de fuentes de energía renovable de uso común, así como la solicitud de ayudas y subvenciones, préstamos o cualquier tipo de financiación por parte de la comunidad de propietarios a entidades públicas o privadas para la realización de tales obras o actuaciones, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación, siempre que su coste repercutido anualmente, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas y aplicada en su caso la financiación, no supere la cuantía de nueve mensualidades ordinarias de gastos comunes. El propietario disidente no tendrá el derecho reconocido en el apartado 4 de este artículo y el coste de estas obras, o las cantidades necesarias para sufragar los préstamos o financiación concedida para tal fin, tendrán la consideración de gastos generales a los efectos de la aplicación de las reglas establecidas en la letra e) del artículo noveno.1 de esta ley.
(Art. 16.2 LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL).
Consecuentemente la comunidad vecinal deberá aprobar, previo debate, la instalación de los puntos de recarga y el nuevo contador que irá conectado a ellos.
Para poder acceder a esta solución la comunidad de vecinos debe contar con el voto favorable de un tercio de los integrantes –lo que al mismo tiempo constituyen un tercio de las cuotas de participación-.
Instalaciones eCONEQ de puntos de recarga del fabricante Wallbox.
Es importante que conozcas que el coste de esta instalación, así como su mantenimiento, afectará a todos aquellos propietarios que hayan votado a favor de la instalación.
De igual modo, si posteriormente dichos vecinos quieren hacer uso de la instalación podrán aprovecharla y se les autorizará a ellos siempre que paguen el importe correspondiente -y actualizado con el correspondiente interés legal- de dicha instalación.
Plan Moves III
El Plan MOVES III de incentivos a la movilidad eficiente y sostenible ofrece ayudas públicas para las instalaciones de puntos de recarga tanto en garajes particulares como comunitarios.
A través del Plan Moves III puedes ahorrar hasta un 80% en la instalación de un punto de recarga.
En eCONEQ somos expertos en soluciones de recarga para vehículo eléctrico y, consecuentemente, podemos ayudarte a tramitar las ayudas correspondientes al Plan MOVES III con las que puedes llegar a ahorrar hasta un 80% por la instalación de uno de nuestros puntos de recarga.
En eCONEQ podemos afirmar que todos nuestros puntos de recarga son compatibles con todas las marcas de vehículos eléctricos. Por ello, con noticias tales Cómo gestionar la instalación de un punto de recarga para vehículo eléctrico con la comunidad de vecinos esperamos poder simplificarte tu salto a la movilidad eléctrica. Y ante cualquier duda, puedes contactarnos por teléfono, Whatsapp o a través de nuestro formulario, donde nuestro equipo especializado responderá a todas tus preguntas y te asesorará en todo lo que necesites.
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